Как влияют украинские события на рынок недвижимости Ростова?

Уже который месяц участников рынка ростовской недвижимости волнует вопрос, как же именно будут изменяться цены в зависимости от происходящих на не слишком большом расстоянии отсюда событий в Восточной Украине. Ожидалось, что цены будут падать после введения европейских и американских санкций. Также определённые изменения могли быть вызваны беженцами. Однако, как показало время, рынок жилья Ростова остался практически стабильным. Небольшое повышение цен на недвижимость в городе, впрочем, наблюдается, однако оно вызвано больше обычными причинами – инфляцией и общемировым ростом стоимости жилья.

Средняя цена за 1 кв. м в Ростове составляет на сегодняшний день около 64300 рублей для вторичного жилья, что примерно на 1,1% больше показателей предыдущего месяца. Если же сравнивать с прошлым годом, цена изменилась всего лишь на 2300 руб. за кв. м, что явно нельзя назвать катастрофическим изменением. На первичном рынке ситуация ещё более обнадёживающая для желающих приобрести квартиру. Цены на новое жильё не только не выросли, но даже упали – летом 2013 года 1 кв. м стоил 53300 руб., сейчас же его стоимость равна 52700 руб. Причиной этого послужило увеличение числа строящихся в Ростове новых объектов общей площадью в несколько десятков тысяч «квадратов».