Рынок аренды недвижимости Ростова продолжает оставаться в «тени»

Ситуация на рынке ростовской жилой недвижимости свидетельствует о том, что практически все сделки здесь совершаются неофициально, без каких-либо договоров. При помощи такого «теневого» бизнеса владельцы квартир получают возможность не платить налоги с прибыли.

В то же время аренда коммерческой недвижимости, как правило, сопровождается заключением договора. При этом получают выгоду и арендодатели (за счёт уменьшения финансового риска), и арендаторы, которые могут вернуть часть уплаченной ими суммы за счёт возврата НДС. Относительно жилого фонда такие меры неприменимы, так как законное оформление той же аренды приводит лишь к повышению её стоимости.